Uma Criaza da Faxa 4 de Renda Mabe Casa, Mabe Vida (MCMV)Anunciada Pelo Governo Federal Nesta Sexta-Fira (4), Deve Fazer O Mercado Imobiliário Rodar Em Um Ritmo Maior Que O Previsto Pará 2025.
De Acordo Com Especialistas Consultados Pelo CNN Moneycomo Empreas Poderão EncAixar Mais Projetas No Programa, Além de Acelerar Suas Vendas, Mirando Um Púbblico Que Estaria Enfrentando Dificuldades Para O Financiamento Imobiliário No Cenárrio Macro Atualmente.
Segundo o Conseelheiro da Manatí Management Capital E ex-Vice-Presidentse de Habitaça da Caxa, José Urbano Duarte, uma crianda da faixa de r $ 8 Mil a R $ 12 mil McMv é, por Si Só, Interessante, Dado O Cenário. PÚBLICO DESE NICHO DE RENDA E, conseqüente, um Dinâmica do Mercado, Diminuindo uma velocidada de Venda do que Já Foi Lançado e Dificultando como Vendas de Lançamentos.
“ESSAS CONDIÇÕES (ATUAIS) DESSE NICHO DE RENDA NO MERCADO HOJE ESTÃO BEM MENOS FAVORÁVIS DO QUA Realizar Essas Compras ”, Disse Duarte.
“ISSO AFETA A DINÂMICA DO MERCARADO, DE QUE ESTÁ LANDANDO, E DA VELOCIDADE DE VENDA DO QUE JÁ FOI LANCADO”, completou.
De acordo com o especialista, uma junção da nova faixa Isenção do Imposto de Renda Para Quem Ganha Até R $ 5 mil PODE AQUECER O SETOR.
“Se juntar a isenção do IR com a nova faixa do MCMV, você reafirma que o potencial dessas duas medidas na dinâmica do mercado é positiva. Uma cria condições mais favoráveis de financiamento ea outra coloca mais dinheiro no bolso, o que permite tomar um financiamento maior em condições MELHORES FOI QUE TINHA ATÉ ENTÃO UM PODER DE COMPAR, POSITIVAMENTO DE POSITIVAMENTO A DINÂMICA DESE MERCADO PARA 2025 ”, DISSE DUARTE.
O Sócio e Analista da Nord Investimentos, Rafael Ragazi, Tamboma Destacou Que A Medida Deve Acelerar como Vendas Das construtores.
“OS Juros Dessa Nova faixa Serão Próxxos de 10% Ao Ano, Que é Acima do Praticado do Faxa 1 Ao Faxa 3, Que Varia de 4% A 8%, Mas Ainda Assim Se Comparado como Taxas do Mercado, a Fora do McMv, Que Gira Em
Perspectivas para construtores na B3
Para ângelo Belitardo, Gestor da Hike Capital, A Nova Faxa 4 do Mina Casa Mina Vida Deve Beneficiária Diretamento Construtoras da Bolsa que atuam com Foco na Classe Média, Como Cury, Direcional, Mrv e Plano e Plano.
“Comparo do teto de financiamento para imóveis de até R $ 500 mil, Essas Empreas Poderão Encéixar Mais Projetas No Programa, Ampliar OS Lançamentos e Acelerar como Vendas”, Disse Belitardo.
Segundo Belitardo, uma medida deve mehorar como margens e impulsão de deserpenho assas operacionais empresas, o que pode se refletir positivamento nas ações.
“Ó Mercado Vê A Mudança Como Estímulo Direto e Relevante para O Setor”, Afirmou Belitardo.
Ragazi Destacou Que, Entre como construtores listadas na B3, um MRV deve ser um mais benéficas.
“Um Mrv Vai Se beneficiário Muito da Criação Desse Novo Programa. A Empresa Já TEM Terrenos que seriam Utilizados para Empreendimentos da Faxa DeSes Programa. Um Mrv Sofreu Bastante com Póia-Pandemia, Mas Sestruturou e Já Já, Bastante, Póia-Pandemia, Mas Sestruturou e CAIXA, REDUZIR SUA ALAVANCEM, ENTÃO É NOSSA PREFERIR EM NO SETOR ”, Disse Ragazi.